Chương 97: Phải lớn
Sáng sớm 8:30, dương quang xuyên thấu qua khách sạn đại đường cao lớn cửa sổ sát đất, trên sàn nhà bỏ ra ấm áp quầng sáng. Lâm Diệp cùng Lưu Nhã đã ở cạnh cửa sổ ghế sô pha khu ngồi xuống, Lưu Nhã hơi có vẻ câu nệ bưng lấy một chén nước ấm, ánh mắt thỉnh thoảng liếc về phía cổng.
Đúng giờ, hai vị mặc đồ công sở nữ tính bước nhanh đến. Cầm đầu là một vị nhìn chừng bốn mươi tuổi trung niên nữ tính, khuôn mặt bình thường, nhưng nụ cười mười phần thân hòa, lộ ra một cỗ già dặn. Nàng bên cạnh đi theo một vị tuổi trẻ chút nữ đồng sự, cầm trong tay một cái máy tính bảng.
“Lâm tiên sinh buổi sáng tốt lành! Ta là vương lị.” Vương tỷ liếc mắt một cái liền nhận ra Lâm Diệp cùng Lưu Nhã, nhiệt tình tiến lên vươn tay, ánh mắt tại trên thân hai người nhanh chóng đảo qua.
Lâm Diệp cùng nàng đơn giản nắm tay, chỉ chỉ ghế sa lon đối diện: “Vương tỷ, mời ngồi.”
Song phương ngồi xuống, tuổi trẻ đồng sự đưa lên danh thiếp.
“Lâm tiên sinh, Lưu tiểu thư, nhìn ngài hai vị khí chất, không giống như là sơn hải người địa phương a?” Vương tỷ không có lập tức xuất ra phòng nguyên tư liệu, mà là trước theo rút ngắn khoảng cách bắt đầu, nụ cười chân thành.
Lâm Diệp gật gật đầu: “Ân.”
“Vậy ngài hai vị thật đúng là tuyển đối địa phương, Sơn Hải thị giáo dục tài nguyên vô cùng phong phú, liền thích hợp mua nhà đọc sách. Phụ cận tỉnh đám người đều ưa thích tới Sơn Hải thị.” Vương tỷ lập tức cắt vào chính đề, nói không nhanh nhưng trật tự rõ ràng, “nhưng mà, rất nhiều vừa tới sơn hải bằng hữu, dễ dàng bị một chút vùng ngoại thành giá thấp bàn hấp dẫn, cảm giác chiếm tiện nghi. Nhưng nói thật, Vương tỷ ta làm nghề này vài chục năm, nhìn quá nhiều, vùng ngoại thành hai năm này ngã phải là thật lợi hại, ‘chém ngang lưng’ ‘đầu gối trảm’ đều không hiếm thấy. Thị chúng ta khu phòng ở, mặc dù đắt một chút, nhưng tương đối mà nói, giá trị càng ổn định, càng kháng ngã.”
Nàng dừng một chút, ngữ khí càng thêm thành khẩn: “Hơn nữa, Sơn Hải thị làm trọng điểm thành thị, ngoại lai nhân khẩu nhiều, đại gia coi trọng nhất chính là cái gì? Là học khu! Vì hài tử đọc sách, đập nồi bán sắt đều muốn hướng hiếu học khu chen. Có thể nói, học khu là sơn hải bất động sản giá trị cứng rắn nhất chèo chống!”
Lời nói này đã lộ ra chuyên nghiệp, lại điểm ra hạch tâm đau nhức điểm, nhường bên cạnh Lưu Nhã vô ý thức gật gật đầu.
Vương tỷ quan sát đến phản ứng của hai người, tiếp tục nói: “Căn cứ Lâm tiên sinh ngài hôm qua cho 4 triệu dự toán, ta phân tích một chút. Nếu như chúng ta theo đuổi là trung ương khu hạch tâm mấy cái kia đỉnh cấp trọng điểm học khu, cái này dự toán đại khái có thể mua được 90 bình tả hữu hai phòng hoặc là tiểu tam phòng, chính là lâu linh hơi hơi lâu một chút, không quá phù hợp ngươi nói 5 năm bên trong.”
Nàng lời nói xoay chuyển: “Nhưng nếu như chúng ta đem phạm vi mở rộng tới thị sáu khu cái khác mấy cái khu vực, học khu cũng đều là rất không tệ, kia lựa chọn liền có thêm! 120 bình trở lên gần tân phòng hoặc là đã giao phó tân phòng, đều có không ít lựa chọn!”
Lâm Diệp nghe, lông mày lại hơi nhíu lên, không chờ Vương tỷ tiếp tục giới thiệu, trực tiếp ngắt lời nói: “120 bình quá ít, liền không có 200 bình trở lên sao?”
Vương tỷ hiện ra nụ cười trên mặt hơi chậm lại, bên cạnh tuổi trẻ đồng sự cũng hơi kinh ngạc.
4 triệu dự toán, tại nội thành còn muốn 200 bình trở lên?
Vương tỷ cấp tốc điều chỉnh xong, trên mặt lộ ra một chút thần sắc khó khăn, đồng thời thuần thục mở ra tấm phẳng bên trên bất động sản APP, nhanh chóng thẩm tra lên: “Lâm tiên sinh, là như thế này. Thị sáu khu hạch tâm khu vực, lâu linh tại 10 năm bên trong gần tân phòng, 200 bình trở lên lớn bình tầng, giá cả xác thực tương đối cao. Ta giúp ngài tra xét một chút, giống phẩm chất tương đối tốt Hằng Hải Tiểu Khu, trước mắt rẻ nhất một bộ phôi thô phòng nguyên, 230 bình, treo biển hành nghề giá cũng muốn 550 vạn.”
Nàng hoạt động màn hình, tiếp tục nói: “Mới phòng, 200 bình trở lên hộ hình, trước mắt tại bán mấy cái cấp cao hạng mục, tổng giá trị cơ bản không có thấp hơn 6 triệu. Cũng là có mấy cái 150 tới 170 bình tả hữu cải thiện hình hạng mục, tổng giá trị tại 5 triệu tới 6 triệu ở giữa.”
Nghe được động một tí năm sáu trăm vạn giá cả, Lưu Nhã liền vội vàng kéo một cái Lâm Diệp ống tay áo, nhỏ giọng nói rằng: “Lão công, không cần mua mắc như vậy lão công. Quá lớn cũng lãng phí.”
Lâm Diệp lại lắc đầu: “Phòng ở không lớn, đến lúc đó đều ở không dưới.”
Trong lòng của hắn cũng âm thầm kinh ngạc, Sơn Hải thị hạch tâm thị khu giá phòng, quả nhiên so Chiêm Thành vùng ngoại thành muốn đắt đến nhiều!
Chiêm Thành bộ kia 230 bình lớn bình tầng, tiền đặt cọc mới 150 vạn không đến, nơi này liền phải lật 4-5 lần!
Lưu Nhã theo Lâm Diệp lời nói nói rằng: “Lão công, nếu không… Chúng ta vẫn là mua vùng ngoại thành a? Ta cảm thấy… Không cần thiết không phải hướng nội thành đi chen, vùng ngoại thành cũng rất tốt.”
Vương tỷ như thế nào khôn khéo, lập tức bắt lấy cơ hội này, vừa cười vừa nói: “Lâm tiên sinh, Lưu tiểu thư, kỳ thật còn có một cái cực kỳ tốt gãy bên trong tuyển chọn! Chúng ta có thể cân nhắc Đại Học Thành khu vực!”
“Đại Học Thành?” Lâm Diệp giương mắt nhìn nàng.
“Đối! Đại Học Thành bên kia hoàn cảnh tốt, trường cao đẳng tụ tập, nhân văn khí tức nồng hậu dày đặc. Mấu chốt nhất là, Đại Học Thành có đặc thù giáo dục chính sách, ở bên kia ngụ lại, hài tử đọc sách học tịch là thị sáu khu, hưởng thụ cùng chờ đãi ngộ! Mặc dù trường học đỉnh tiêm trình độ khả năng so ra kém trung ương khu hạch tâm, nhưng cũng đều là rất không tệ trường công!”
Bên cạnh tuổi trẻ đồng sự lập tức ăn ý nói bổ sung: “Đúng, giáo dục chất lượng không kém một chút nào, rất nhiều dự toán sung túc lớn cải thiện hộ khách, vì ở lại hoàn cảnh cùng diện tích, cũng lựa chọn đi Đại Học Thành mua lớn bình tầng đâu!”
Vương tỷ tiếp lời đầu, ấn mở APP bên trên địa đồ cùng giá cả so sánh: “Ngài nhìn, Đại Học Thành bên này, bởi vì cách Trung tâm thành phố có đoạn khoảng cách, đơn giá đối lập thấp rất nhiều, rất nhiều chất lượng tốt tòa nhà đơn giá cũng liền tại 1 vạn 5 tới 2 vạn tả hữu. Giống nhau tổng giá trị dự toán, có thể mua được diện tích lớn được nhiều, phẩm chất cũng tốt hơn phòng ở! Giống 200 bình trở lên lớn bình tầng, tổng giá trị đại khái là 3 triệu tới 4 triệu liền có thể cầm xuống!”
Lâm Diệp nhìn xem APP bên trên rõ ràng giá cả so sánh —— nội thành hạch tâm động một tí 3 vạn, 4 vạn thậm chí cao hơn đơn giá, mà Đại Học Thành phổ biến tại 1 vạn 5 tới 2 vạn ở giữa. Cái này to lớn chênh lệch giá, nhường hắn trong lòng lập tức có quyết đoán.
“Vậy thì đi Đại Học Thành xem một chút đi.” Hắn dứt khoát nói rằng.
“Vậy thì tốt quá! Lâm tiên sinh, Lưu tiểu thư, Đại Học Thành bên kia đúng là tỉ suất chi phí - hiệu quả vô cùng cao lựa chọn!” Vương tỷ nụ cười trên mặt không giảm, lập tức biết nghe lời phải, “chúng ta cái này xuất phát? Ta xe liền ở bên ngoài bãi đỗ xe, ta chở hai vị đi qua đi?”
Nàng nói liền chuẩn bị đứng dậy.
Lâm Diệp lại khoát tay áo, ngữ khí tùy ý nói: “Không cần làm phiền, Vương tỷ. Ta tự mình lái xe tới.”
“A? Ngài lái xe?” Vương tỷ cùng bên cạnh đồng sự đều thoáng có chút ngoài ý muốn, nhưng rất nhanh kịp phản ứng, Vương tỷ cười gật đầu: “Tốt tốt, vậy cũng thuận tiện. Vậy chúng ta ở đâu gặp mặt? Hoặc là ngài cùng xe của ta?”
Lâm Diệp đứng người lên, thuận thế đem Lưu Nhã cũng đỡ lên, nói rằng: “Các ngươi đem địa điểm phát cho ta, ta trực tiếp đi là được rồi.”
Hắn an bài đến tự nhiên mà vậy, dường như phân phó hạ là tầm thường.
“Tốt Lâm tiên sinh! Không có vấn đề! Chờ ta xem một chút…… Lâm tiên sinh, ngươi nói muốn 200 bình trở lên lớn bình tầng, hiện tại Đại Học Thành khu vực tân phòng không có lớn bình tầng, cũng là có biệt thự, nhưng là biệt thự dự toán vượt qua một chút, muốn 550 vạn. 200 bình trở lên lớn bình tầng chỉ có second-hand phòng, gần tân phòng, có trang bị mới tu không có ở qua, ngài nhìn……” Vương tỷ lập tức đáp.
“Biệt thự?” Lâm Diệp nhãn tình sáng lên.
Mà Lưu Nhã có chút đau lòng nói: “Lão công, 550 vạn quá mắc a.”
Lâm Diệp sờ lên Lưu Nhã đầu nói: “Không có việc gì, đi trước biệt thự nhìn xem.”
Vương tỷ lập tức nói: “Tốt, Lâm tiên sinh! Ta hiện tại cho ngươi phát định vị, ở nơi đó cửa gặp!”
Nói xong, liền cùng đồng sự cùng một chỗ bước nhanh đi hướng cửa tửu điếm, chuẩn bị đi trước lái xe.
Vương tỷ cùng đồng nghiệp của nàng vừa mới ngồi lên các nàng chiếc kia bình thường màu trắng xe công tác, liền thấy Lâm Diệp cùng Lưu Nhã đi hướng cách đó không xa ngừng lại một chiếc màu đen quái vật khổng lồ.
Làm Lâm Diệp xuất ra chìa khoá, đè xuống giải tỏa khóa, chiếc kia màu đen BMW X7 mang tính tiêu chí thiên sứ mắt to đèn trong nháy mắt sáng lên lúc, Vương tỷ cùng đồng nghiệp của nàng đều vô ý thức trừng mắt nhìn.
“Kia là…… BMW X7?!” Tuổi trẻ đồng sự nhịn không được thấp hô ra tiếng, ánh mắt trừng đến căng tròn, trong giọng nói tràn đầy chấn kinh.
Vương tỷ mặc dù không có nói chuyện, nhưng trong ánh mắt kinh ngạc cũng là rõ ràng.
Tuổi trẻ đồng sự hạ giọng hưng phấn nói: “Vương tỷ! Ngài nhìn! Là X7! Đỉnh phối a cái này cần?”
Vương tỷ hít sâu một hơi, trên mặt một lần nữa lộ ra càng thêm chắc chắn cùng nhiệt tình nụ cười, dùng sức nhẹ gật đầu, đối đồng sự nói rằng: “Ân, không sai được. Giữ vững tinh thần đến, vị này hộ khách nhu cầu rất rõ ràng, hơn nữa thực lực bày ở chỗ này, cái này đơn nếu là thành, chúng ta tháng này liền an tâm!”
Đang khi nói chuyện, chiếc kia màu đen BMW X7 đã bình ổn lái ra khỏi bãi đỗ xe, tụ hợp vào dòng xe cộ..