Chương 13: công đổi thương có chút khó khăn
“Thương siêu tổng hợp thể?”
Chu Nham nghe được năm chữ này, khóe mắt cơ bắp rõ ràng co rúm hai lần.
Hắn nhìn chằm chằm Lục Minh nhìn mấy giây, xác nhận vị này mở Maybach tuổi trẻ lão bản không phải đang nói đùa.
Chu Nham đưa tay cọ xát cái mũi: “Lục tổng, ngài cái này khoảng cách có chút lớn. Mảnh đất này, tính chất là công nghiệp dùng.”
“Không thể thay đổi?” Lục Minh hỏi.
“Có thể thay đổi.”
Chu Nham thở dài, “Nhưng quá trình vô cùng phiền phức. Công nghiệp dùng chuyển thương nghiệp dùng, người trong nghề gọi “Công đổi thương”. Bước đầu tiên, đến hướng Huyện chính phủ đánh báo cáo, xin mời điều chỉnh thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoạch cùng thành hương quy hoạch.
Hai hạng này quy hoạch điều chỉnh, trong huyện không làm chủ được, đến báo trong thành phố phê duyệt, thậm chí muốn báo cáo Tỉnh Tự Nhiên Tư Nguyên Sảnh lập hồ sơ.”
Lục Minh không nói chuyện, lẳng lặng nghe.
“Bước thứ hai, quy hoạch rủ xuống đến đằng sau, mảnh đất này phải do chính phủ thu hồi, một lần nữa đi chiêu đập treo quá trình. Nói cách khác, ngài không có khả năng trực tiếp từ hiện tại trạng thái này mua đi, phải đi trung tâm giao dịch một lần nữa giơ bảng đấu giá.
Bước thứ ba, cũng là điểm chết người nhất, bổ giao nộp thổ địa nhượng lại kim. Thương nghiệp dùng giá cả cùng công nghiệp dùng hoàn toàn là hai khái niệm, chênh lệch giá to lớn. Một bộ này quá trình đi xuống, chỉ là đóng dấu ký tên liền có thể chạy chân gãy.”
Lục Uyên ở bên cạnh cực nhanh nhớ kỹ bút ký, ngòi bút dừng lại một chút, ngẩng đầu hỏi: “Nhanh nhất cần bao lâu?”
Chu Nham cười khổ một tiếng: “Nhanh nhất? Toàn huyện tất cả bộ môn cho ngài bật đèn xanh, trong thành phố lãnh đạo cũng toàn lực ủng hộ, ít nhất cũng phải tám tháng. Ở giữa hơi thẻ một chút thủ tục, một năm nửa năm rất bình thường. Mà lại, chúng ta Vân Mộng huyện, mười năm, chưa từng có công đổi thương tiền lệ.”
Tám tháng.
Lục Minh ở trong lòng tính nhẩm.
Một ngày 60 triệu, tám tháng chính là 240 trời, 144 ức.
Hơn một trăm triệu nện không đi ra, chỉ có thể ở trong thẻ ngân hàng biến thành một đống không có ý nghĩa số lượng.
Hệ thống thăng cấp xa xa khó vời, huyện thành nhân khẩu càng là đừng nghĩ tăng trưởng.
Hắn chờ không dậy nổi.
Lục Minh quay người đi hướng Maybach, kéo ra ghế lái cửa xe: “Lên xe, về thành.”
Chu Nham cứ thế tại nguyên chỗ, trong tay còn giơ cái kia xấp văn bản tài liệu: “Lục tổng, đất này ngài không suy tính? Xây cái nhà máy cũng được a, thực phẩm gia công, trang phục chế tạo, trong huyện đều có phụ cấp.”
“Không xây hảng, quá chậm.” Lục Minh ngồi vào trong xe, hạ xuống cửa sổ xe, “Tuần người phụ trách phòng, hôm nay làm phiền ngươi, hôm nào mời ngươi ăn cơm.”
Xe khởi động, nguyên địa quay đầu, cuốn lên một trận bụi đất, chạy nhanh bên trên tỉnh đạo.
Chu Nham đứng tại chỗ, nhìn xem đi xa đèn đuôi xe, lắc đầu, đem văn bản tài liệu nhét về trong bọc.
Trong buồng xe rất an tĩnh.
Điều hoà không khí ra đầu gió thổi ra gió lạnh, xua tán đi vừa rồi tại trên đất hoang nhiễm khô nóng.
“Ca, ngươi đến cùng muốn làm gì?” Lục Uyên ngồi ở vị trí kế bên tài xế, khép lại laptop, “20 triệu mua dãy ký túc xá, hiện tại lại muốn làm thương siêu tổng hợp thể.”
Lục Minh hỏi: “Trong huyện hiện tại lớn nhất thương trường là cái nào?”
“Vạn Gia Phúc khu mua sắm a.” Lục Uyên bĩu môi, “Tân Thành khu cái kia. Bất quá chỗ kia hiện tại cơ bản nửa chết nửa sống.”
“Nói thế nào?”
“Vạn Gia Phúc là năm năm trước khai trương, lúc đó danh xưng Vân Mộng to lớn nhất thương trường.
Lão bản gọi Vương Đại Phát, bản địa làm kiến trúc lập nghiệp. Hai năm trước rất lửa, hai năm này không được. Mua qua Internet trùng kích quá lớn, tăng thêm trong huyện người trẻ tuổi xói mòn, bình thường đi đi dạo đều là có chút lớn gia bác gái. Lầu một siêu thị dựa vào bán giá đặc biệt trứng gà kéo dài tính mạng, lầu hai bán quần áo trước cửa có thể giăng lưới bắt chim, lầu ba ăn uống đóng cửa một nửa. Chỗ kia hiện tại chính là một cái cỡ lớn trong phòng nghỉ mát hóng mát trung tâm.”
Lục Minh đánh một thanh tay lái, Maybach tại giao lộ rẽ phải, thẳng đến Tân Thành khu.
“Đi xem một chút.”
Sau mười phút, xe dừng ở Vạn Gia Phúc khu mua sắm ngoài cửa lộ thiên bãi đỗ xe.
Nhà này ba tầng kiến trúc bên ngoài mặt chính dán đỏ trắng giao nhau nhôm tố tấm, bởi vì quanh năm dầm mưa dãi nắng, màu đỏ bộ phận đã cởi thành tối màu quýt.
Phía trên đại môn LED chiêu bài hỏng mấy cái bóng đèn, “Vạn Gia Phúc” ba chữ biến thành “Vạn gia thị”.
Lục Minh cùng Lục Uyên đẩy ra nặng nề nhựa plastic màn cửa đi vào.
Nhào tới trước mặt một cỗ hỗn tạp giá rẻ nước hoa, dầu chiên thực phẩm cùng hơi lạnh hương vị.
Lầu một là cỡ lớn siêu thị, lối vào bày biện mấy hàng giá đặc biệt thương phẩm chồng đầu.
Một đám bác gái chính vây quanh một cái đổ đầy giảm giá giấy vệ sinh xe đẩy tìm kiếm.
Hai người lên thang cuốn. Thang máy vận chuyển lúc phát ra kẽo kẹt kẽo kẹt tiếng kim loại ma sát.
Lầu hai là trang phục khu.
Cách cục phi thường chen chúc, từng cái pha lê ngăn cách cửa hàng nhỏ gần sát cùng một chỗ.
Treo quần áo kiểu dáng cổ xưa, xanh đỏ loè loẹt phối màu chiếm đa số.
Mấy cái chủ tiệm ngồi tại cửa ra vào nhựa plastic trên ghế, một bên gặm hạt dưa một bên xoát video ngắn, điện thoại ngoại phóng thanh âm đan vào một chỗ.
Nhìn thấy Lục Minh cùng Lục Uyên đi tới, ngay cả chào hỏi đều không có người đánh.
“Thấy không?” Lục Uyên hạ giọng, “Y phục này kiểu dáng, mẹ ta mặc vào đều ngại cổ lỗ. Một kiện yết giá 200 tám, ngươi trả giá năm mươi lão bản đều có thể bán cho ngươi.”
Lục Minh không có nhận nói, ánh mắt đảo qua những cái kia bỏ trống cửa hàng.
Lầu hai chí ít có một phần ba cửa hàng lôi kéo cửa cuốn, phía trên dán “Cửa hàng lớn quảng cáo cho thuê” A 4 giấy.
Tiếp tục lên lầu ba.
Lầu ba tình huống càng hỏng bét.
Nơi này nguyên bản quy hoạch chính là ăn uống cùng nhi đồng khu giải trí.
Hiện tại, cái kia chiếm diện tích không nhỏ nhi đồng tinh nghịch bảo đã ngừng kinh doanh, hải dương bóng trong ao rơi xuống một lớp bụi.
Ăn uống khu cửa hàng đóng hơn phân nửa, còn lại mấy nhà miễn cưỡng mở ra, cửa đầu chiêu bài đầy mỡ biến thành màu đen.
Lục Minh đi đến một nhà “Chính tông cơm gà om thịt” trước cửa.
Trong tiệm chỉ có hai bàn khách nhân ở ăn cơm.
Lão bản là cái chừng 30 tuổi mập mạp, đang ngồi ở quầy thu ngân phía sau, cúi đầu ôm điện thoại chơi game.
“Đánh dã ngươi mù sao? Rồng bị cướp ngươi xem kịch?” mập mạp đối với màn hình điện thoại di động chửi ầm lên.
Lục Minh đi vào, tìm cái bàn trống tọa hạ.
Mặt bàn có chút sền sệt.
“Lão bản, hai phần gà om thịt, phần nhỏ, hơi cay.” Lục Minh hô một tiếng.
Mập mạp cũng không ngẩng đầu: “Chính mình quét mã chọn món ăn, Wechat Alipay đều tại góc bàn.”
Lục Uyên lấy điện thoại cầm tay ra quét mã trả tiền.
Nàng rút hai tờ giấy khăn, dùng sức sát mặt bàn: “Chạy chỗ này đến ăn gà om thịt?”
“Khảo sát thị trường.” Lục Minh nhìn xem hoàn cảnh chung quanh.
Sau mười mấy phút, mập mạp bưng hai cái nồi đất đi tới, đặt lên bàn, nước canh tràn ra đến mấy giọt.
Hắn quay người chuẩn bị đi, Lục Minh gọi hắn lại.
“Lão bản, sinh ý rất thanh nhàn a.” Lục Minh đưa tới một điếu thuốc.
Mập mạp nhìn thấy hộp thuốc lá bên trên tiêu chí, thái độ hơi tốt một chút, nhận lấy kẹp ở trên lỗ tai.
“Thanh nhàn cái rắm, nhanh đóng cửa.” mập mạp kéo ra cái ghế bên cạnh tọa hạ, thở dài, “Một ngày bán không ra ba mươi phần, ngay cả tiền thuê đều kiếm không trở lại.”
“Tiền thuê rất đắt?”
“Một năm 80. 000. Đặt ở hai năm trước vẫn được, hơn nửa năm này Vạn Gia Phúc ngay cả cái quỷ ảnh tử đều không có. Ngươi nhìn bên cạnh mấy nhà kia.” mập mạp chỉ chỉ đối diện lôi kéo cửa cuốn cửa hàng, “Tháng trước toàn rút lui. Tiền thế chấp cũng không cần, trong đêm lôi kéo thiết bị chạy trốn.”
“Thương trường quản lý phương mặc kệ?” Lục Minh hỏi.
“Quản? Lấy cái gì quản?” mập mạp cười lạnh một tiếng, nhìn chung quanh một chút, hạ giọng, “Vương Đại Phát ở bên ngoài thiếu đặt mông vay nặng lãi. Nghe nói hắn ở trong thành phố làm cái bất động sản hạng mục, đuôi nát, mắt xích tài chính đoạn đến sạch sẽ. Hiện tại Vạn Gia Phúc ngay cả nhân viên quét dọn tiền lương đều khất nợ ba tháng, lầu một siêu thị nhà cung cấp hàng mỗi ngày ngăn cửa đòi tiền.”
“Ngươi có Vương Đại Phát điện thoại sao?”
“Hắn điện thoại ta nào có a, loại kia đại lão bản hào ai khiến cho đến?”
Mập mạp lắc đầu, lập tức vừa chỉ chỉ dưới lầu, “Bất quá, lầu một siêu thị cái kia Lưu quản lý, là Vương Đại Phát em vợ, hắn khẳng định có. Những nhà cung cấp hàng kia mỗi lần tới tính tiền, đều chắn hắn phòng làm việc.”
Lục Minh nhẹ gật đầu, lấy điện thoại cầm tay ra, ngay trước mập mạp mặt, trực tiếp cho Lục Uyên vòng vo 500 khối tiền.
“Lão bản, đa tạ tin tức của ngươi, bữa cơm này ta mời, tiền còn lại ngươi cầm mua gói thuốc lá.”
Mập mạp nhìn xem điện thoại tới sổ nhắc nhở, trợn cả mắt lên, vội vàng khoát tay: “Cái này cái nào thành...... Ngươi cũng là hỏi hắn đòi tiền?”
Lục Minh cười cười: “Ta là cho hắn đưa tiền.”.