Chương 22: Mua nhà
Quyết định mua nhà về sau, Trần Ái Dân liền bắt đầu đầy thành Bắc Kinh đi dạo.
Hắn đem quầy hàng triệt để giao cho Lý Lệ cùng Trương Tiểu Hổ. Hai người theo hắn hơn nửa năm, đã sớm một mình đảm đương một phía. Lý Lệ phụ trách tiếp đãi cùng quản sổ sách, Trương Tiểu Hổ phụ trách nhập hàng cùng đưa hàng, phối hợp đến rất tốt. Trần Ái Dân chỉ ở xế chiều mỗi ngày tới một chuyến, đúng đúng sổ sách, nhìn xem tình huống, thời gian khác toàn ngâm mình ở nhìn trên phòng.
Thời điểm đó Bắc Kinh, còn không có nhiều như vậy môi giới công ty. Mua nhà chủ yếu dựa vào hai con đường: Một là xem báo chí bên trên quảng cáo, hai là sai người nghe ngóng. Trần Ái Dân hai loại đều đã vận dụng.
Mỗi sáng sớm, hắn mua trước mấy phần báo chí, « Bắc Kinh vãn báo » « Bắc Kinh thanh niên báo » « tinh phẩm mua sắm chỉ nam » lật đến phân loại quảng cáo kia bản, dùng đỏ bút đem bán phòng vòng ra. Sau đó mở ra chiếc kia màu vàng đại phát, một nhà một nhà đi xem.
Có nhiều chỗ xa, lái đến nửa đường còn phải hỏi đường. Có nhiều chỗ lệch, chung quanh tất cả đều là ruộng, liền cái ra dáng đường đều không có. Nhưng hắn không quan tâm, dù sao có xe, có thể chạy.
Chạy hơn một tháng, nhìn mấy chục phòng nhỏ, rốt cục định xuống dưới.
Bộ thứ nhất, là nhị hoàn phụ cận một bộ Tứ Hợp Viện.
Nói đến cũng là xảo. Ngày đó hắn đi Đông Thành nhìn một cái quảng cáo bên trên phòng ở, đến lúc đó phát hiện đã bán. Chính thất vọng đâu, bên cạnh một cái đại gia lại gần hỏi: "Tiểu hỏa tử, nhìn phòng a?"
Trần Ái Dân gật gật đầu.
Đại gia nói: "Ta có cái viện tử nghĩ bán, ngươi có muốn nhìn một chút hay không?"
Trần Ái Dân đi theo đại gia đi. Viện tử tại một đầu ngõ hẻm bên trong, không lớn, nhị tiến, trước sau hai hàng phòng ở, ở giữa có cái sân vườn nhỏ. Phòng ở là phòng ở cũ, gạch xanh ngói xám, cửa gỗ song cửa sổ, nhìn xem nhiều năm rồi. Trong sân vườn mọc ra một gốc cây lựu cây, lá cây rơi đầy đất.
"Viện này bao lớn?" Trần Ái Dân hỏi.
"Chừng ba trăm bình đi." Đại gia nói, "Ta tổ tiên truyền thừa, hiện tại không người ở, nghĩ bán được rồi."
"Bao nhiêu tiền?"
"Ba mươi vạn."
Trần Ái Dân trong sân dạo qua một vòng, lại nhìn một chút phòng ở. Phòng ở đến đại tu, nóc nhà có chút để lọt, cửa sổ cũng phá, trong nội viện cỏ dại rậm rạp. Nhưng vị trí tốt, nhị hoàn bên cạnh, đặt về sau...
Hắn nhớ tới hậu thế những cái kia Tứ Hợp Viện giá cả, mấy ngàn vạn hơn trăm triệu đều có.
"Đại gia, có thể tiện nghi một chút không?"
"Thấp nhất hai mươi tám vạn, không thể lại ít."
Trần Ái Dân nghĩ nghĩ, gật gật đầu: "Được, ta muốn."
Đại gia sửng sốt, không nghĩ tới hắn thống khoái như vậy.
Xử lý thủ tục thời điểm, đại gia còn nhắc tới: "Ngươi tiểu tử này, lá gan thật to lớn. Hai mươi tám vạn mua cái phá viện tử, đáng giá sao?"
Trần Ái Dân cười cười, không nói chuyện.
Có đáng giá hay không, qua hai mươi năm liền biết.
Thứ hai bộ, là Trung Quan Thôn một bộ nhà lầu.
Sáu tầng, tầng cao nhất, hai phòng ngủ một phòng khách, bảy mươi đến mét vuông. Phòng ở là những năm tám mươi xây, có chút cũ, nhưng kết cấu vẫn được. Không có thang máy, mỗi ngày đến leo lên leo xuống, nhưng Trần Ái Dân không quan tâm —— tuổi trẻ, đi đứng tốt.
"Phòng này bao nhiêu tiền?" Hắn hỏi chủ phòng.
"Mười tám vạn."
"Có thể tiện nghi một chút sao?"
"Thấp nhất mười bảy vạn rưỡi."
Trần Ái Dân nhìn một chút, cảm thấy vẫn được. Trung Quan Thôn nơi này, về sau là khu hạch tâm, phòng ở khẳng định tăng gia trị. Mặc dù tầng cao nhất bò mệt mỏi, nhưng giá cả tiện nghi, mua xuống trước đến lại nói.
"Được, ta muốn."
Thứ ba bộ, là cửa hàng.
Hắn tại Trung Quan Thôn, năm đạo miệng, còn có về sau được xưng là "Trong vũ trụ" kia phiến địa phương, một hơi mua ba cái cửa hàng.
Mỗi cái cửa hàng đều gần một trăm bình, vị trí cũng không tệ. Trung Quan Thôn cái kia tại điện tử thị trường đối diện, người lưu lượng lớn; năm đạo miệng cái kia sát bên đại học, học sinh nhiều; trong vũ trụ cái kia tại ngã tư đường, tứ phía người tới đều có thể trông thấy.
Giá tiền cũng không rẻ, mỗi cái đều muốn bốn năm mươi vạn.
Trung Quan Thôn cái kia bốn mươi tám vạn, năm đạo miệng cái kia bốn mươi lăm vạn, trong vũ trụ cái kia quý nhất, năm mươi hai vạn.
Trần Ái Dân khẽ cắn môi, toàn mua.
Ký hợp đồng ngày ấy, tay hắn đều có chút run rẩy.
Ba cái cửa hàng, cộng lại gần một trăm năm mươi vạn. Tăng thêm bộ kia Tứ Hợp Viện hai mươi tám vạn, bộ kia nhà lầu mười bảy vạn rưỡi, tổng cộng 195 vạn.
Lại thêm trang trí, sang tên phí, tiền thuế cái gì, hai trăm vạn hơn.
Hắn đem sổ tiết kiệm lấy ra, tính toán lại tính.
327 vạn, giảm đi hai trăm vạn, còn lại 127 vạn.
Nhưng đó là tính lấy hoa. Thực tế xài, sao có thể thẻ đến chuẩn như vậy?
Trang trí đòi tiền, sang tên đòi tiền, nộp thuế đòi tiền, bảy tám phần cộng lại, cuối cùng tính được, bỏ ra ròng rã 220 vạn.
Vượt qua hai mươi vạn.
Hắn từ tiền còn lại bên trong lại lấy ra hai mươi vạn, điền vào đi.
Sổ tiết kiệm bên trên số lượng, từ 327 vạn, biến thành 97 vạn.
Trần Ái Dân nhìn xem mấy cái chữ kia, trong lòng có chút chột dạ.
Hơn hai trăm vạn, cứ như vậy không có?
Nhưng nghĩ lại, cái này hơn hai trăm vạn đổi lấy đồ vật, đặt về sau...
Hắn không dám nghĩ, sợ nghĩ đến quá đẹp.
Tiếp xuống chính là trang trí cùng cho thuê.
Tứ Hợp Viện đến đại tu. Hắn tìm vài nhóm công nhân đi xem, báo giá từ năm vạn đến mười vạn không giống nhau. Cuối cùng tuyển cái nhìn xem hiện thực, làm khoán bao liệu, tám vạn khối, hai tháng hoàn thành.
Trang trí nội dung bao quát: Đổi nóc nhà, sửa cửa cửa sổ, thông thuỷ điện, trải đất mặt, xoát tường, tu nhà vệ sinh. Hắn nghĩ kỹ, đã sửa xong trước thuê. Loại này Tứ Hợp Viện, người ngoại quốc thích nhất, tiền thuê sẽ không thấp.
Bộ kia lầu sáu hai căn phòng, hắn cũng dự định giả sửa một cái. Nhưng không cần đại tu, đơn giản dọn dẹp một chút là được. Xoát xoát tường, thay đổi cửa sổ, mua mấy món đồ dùng trong nhà, trước đặt vào, chờ sang năm mình vào ở đi.
Ba cái cửa hàng, hai cái rất nhanh liền cho mướn.
Trung Quan Thôn cái kia cho thuê một nhà bán máy tính linh kiện, nguyệt thuê bốn ngàn. Năm đạo miệng cái kia cho thuê một nhà bán văn phòng phẩm, nguyệt thuê ba ngàn tám. Trong vũ trụ cái kia còn chưa thuê, Trần Ái Dân không nóng nảy, chậm rãi tìm.
Ký thuê hợp đồng thời điểm, hắn cố ý tăng thêm một đầu: Hàng năm điều chỉnh một lần tiền thuê.
Khách trọ có chút không vui, nhưng cuối cùng vẫn đồng ý. Đầu năm nay, ai cũng biết cửa hàng sẽ tăng giá, sớm một chút ký dài thuê, ngược lại có lời.
Hết thảy đều an bài thỏa đáng, đã là mùa xuân.
Ngày này chạng vạng tối, Trần Ái Dân lái xe, đi kia mấy nơi đi lòng vòng.
Tới trước Tứ Hợp Viện. Các công nhân còn đang làm việc, trong viện chất đống hạt cát cùng cục gạch. Cây kia cây lựu cây phát mầm non, xanh mơn mởn, nhìn xem khả quan.
Lại đến lầu sáu kia phòng nhỏ. Đứng tại trên ban công, có thể trông thấy xa xa Trung Quan Thôn. Trời chiều chiếu vào những cái kia thấp trên lầu, ánh vàng rực rỡ một mảnh.
Cuối cùng đến ba cái cửa hàng. Hai cái đã mở trương, ra ra vào vào có người. Trong vũ trụ cái kia còn trống không, cửa cuốn kéo đến cực kỳ chặt chẽ, trên cửa dán số điện thoại của hắn.
Trần Ái Dân đứng tại ven đường, nhìn xem những phòng ốc kia, trong lòng không nói ra được an tâm.
Ở kiếp trước, hắn làm cả một đời, liền nhà cầu cũng mua không nổi.
Một thế này, hắn có một bộ viện tử, một bộ nhà lầu, ba cái cửa hàng.
Đều tại Bắc Kinh.
Hắn nhớ tới câu nói kia: Một trải nuôi đời thứ ba.
Hiện tại hắn có ba trải.
Coi như về sau cái gì cũng không làm, quang thu tô, cũng đủ sống.
Nhưng hắn còn không muốn thu tay.
Mới chừng hai mươi, có là khí lực, có nhiều thời gian.
Hắn lái xe, chậm rãi đi trở về.
Gió đêm thổi vào cửa sổ xe, mang theo mùa xuân khí tức..